1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
26.0万円/㎡
前年比--
札幌市東区
30.7万円/㎡
前年比--
ロイヤルシャトー伏古公園
北海道札幌市東区伏古二条三丁目
/ 環状通東駅 徒歩18分
1991年築 / 9階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 68.15㎡の場合
相場
1,834万円
26.9万円/㎡
896
1,521
2,147
2,772
AI査定結果
推定相場価格
1,834万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,521万円〜2,147万円
22.3万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月7日
ロイヤルシャトー伏古公園
1,698万円（24.9万円/㎡）/ 2階 / 68.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | 1,698万円 | 24.9万円 | 2階 | 68.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,798万円 | 26.4万円 | 2階 | 68.15㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は26.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/16 | ロイヤルシャトー伏古公園 札幌市東区伏古二条三丁目 | 環状通東駅18分 | 1,698万円 | 24.9万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/25 | 朝日プラザ麻生東 札幌市東区北四十二条東四丁目 | 麻生駅14分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/15 | ロイヤルシャトー東麻生 札幌市東区北三十九条東一丁目 | 麻生駅12分 | 2,290万円 | 28.4万円 | 80.65㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/11 | ロイヤルシャトー北40条 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 2,199万円 | 29.4万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/01 | セザール麻生東 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 2,290万円 | 31.1万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/26 | ハウスオブリザあかしや公園弐番館 札幌市東区北三十九条東五丁目 | 麻生駅17分 | 1,580万円 | 22.2万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/24 | ロピア北三十五条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅14分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/16 | ロピア北35条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅13分 | 1,990万円 | 27.4万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/16 | チュリス栄町 札幌市東区北四十三条東十四丁目 | 栄町駅5分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/16 | サンコート栄町 札幌市東区北三十六条東七丁目 | 新道東駅12分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/03 | ダイアパレス栄町中央 札幌市東区北四十三条東十六丁目 | 栄町駅4分 | 1,690万円 | 26.9万円 | 62.73㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2025/08/01 | ロピア北39条 札幌市東区北三十九条東十二丁目 | 栄町駅9分 | 2,049万円 | 25.3万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/01 | ロピア北三十九条 札幌市東区北三十九条東十二丁目 | 栄町駅9分 | 2,049万円 | 25.3万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/02 | ジェイナス栄町 札幌市東区北四十二条東十七丁目 | 栄町駅4分 | 2,280万円 | 27.7万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 43戸 | SRC |
| 2025/08/02 | ロイヤルシャトー北38条 札幌市東区北三十八条東十三丁目 | 栄町駅10分 | 1,700万円 | 22.8万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/03 | ハウスオブリザ北38条 札幌市東区北三十八条東十三丁目 | 新道東駅8分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 85.1㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/05 | クリーンリバー北33条 札幌市東区北三十三条東十四丁目 | 新道東駅5分 | 2,080万円 | 27.9万円 | 74.51㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ノベルN36 札幌市東区北三十六条東十七丁目 | 新道東駅6分 | 2,349万円 | 29.6万円 | 79.29㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/16 | ラポール元町第2 札幌市東区北二十七条東十五丁目 | 元町駅5分 | 2,230万円 | 30.7万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | - | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/13 | ファミール美香保公園 札幌市東区北二十条東八丁目 | 東区役所前駅15分 | 2,190万円 | 28.4万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/25 | エメラルドグリーン美香保2 札幌市東区北二十条東九丁目 | 東区役所前駅16分 | 1,790万円 | 22.4万円 | 79.99㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/11 | リラハイツ北15条 札幌市東区北十五条東五丁目 | 東区役所前駅10分 | 2,199万円 | 30.7万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/16 | エクセルシオール元町 札幌市東区北二十一条東十五丁目 | 元町駅5分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/23 | ファミール元町 札幌市東区北二十一条東十五丁目 | 元町駅9分 | 2,199万円 | 29.6万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/20 | ベガシティ美香保 札幌市東区北十七条東九丁目 | 東区役所前駅10分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/23 | ダイアパレス北10条 札幌市東区北十条東六丁目 | 東区役所前駅5分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 93戸 | SRC |
| 2024/06/25 | サンコート丘珠 札幌市東区北三十七条東二十七丁目 | 環状通東駅30分 | 1,690万円 | 21.9万円 | 77.23㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/03 | ダイアパレス元町南 札幌市東区北十八条東十七丁目 | 環状通東駅8分 | 1,180万円 | 21.9万円 | 53.77㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | - | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/07 | ロピア開成 札幌市東区北二十三条東二十一丁目 | 元町駅15分 | 1,994万円 | 28.6万円 | 69.77㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/07 | セザール北十七条 札幌市東区北十七条東十七丁目 | 環状通東駅7分 | 1,480万円 | 27.8万円 | 53.23㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/19 | ロピア東区役所前 札幌市東区北九条東十丁目 | 東区役所前駅6分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.26㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/22 | アルファグランデ北10条 札幌市東区北十条東十四丁目 | 環状通東駅9分 | 1,680万円 | 21.7万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/19 | ロピア北21条 札幌市東区北二十一条東二十三丁目 | 環状通東駅19分 | 1,850万円 | 25.6万円 | 72.27㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/09 | セザール北10条 札幌市東区北十条東十五丁目 | 環状通東駅9分 | 1,180万円 | 19.7万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/26 | サニーサイドガーデン伏古公園壱番館 札幌市東区伏古六条二丁目 | 環状通東駅21分 | 1,690万円 | 24.7万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/23 | アカシヤコート伏古公園弐番館 札幌市東区伏古四条二丁目 | 環状通東駅19分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/15 | カーサ北八条 札幌市東区北八条東十九丁目 | 環状通東駅10分 | 2,290万円 | 30.1万円 | 76.01㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/07 | カーサ北8条 札幌市東区北八条東十九丁目 | 環状通東駅10分 | 2,290万円 | 30.1万円 | 76.01㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/02 | メゾンドルチェ北八条弐番舘 札幌市東区北八条東十七丁目 | 環状通東駅13分 | 1,180万円 | 18.7万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/16 | クリスタルパーク伏古公園 札幌市東区伏古二条三丁目 | 環状通東駅17分 | 1,690万円 | 19.9万円 | 85.05㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/14 | ライラックマンション伏古 札幌市東区伏古八条五丁目 | 元町駅36分 | 1,590万円 | 19.5万円 | 81.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 13戸 | SRC |
| 2025/06/03 | メゾンドルチェ2参番館 札幌市東区東苗穂五条三丁目 | 環状通東駅49分 | 1,580万円 | 29.5万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 40戸 | RC |
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ポイント
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